Ik verhuur een pand...

Als verhuurder van een pand dat gebouwd is voor 2001 moet u pas in 2032 beschikken over een asbestattest.

Hoe zit dat voor gemeenschappelijke delen?

• Elke VME moet tegen 31/12/2026 beschikken over een asbestattest van de gemene delen. Als er bij een overdracht voor deze datum al een asbestattest gemene delen voorhanden is, moet dit al overhandigd worden aan de kandidaat-verwerver.
• Vanaf 1 mei 2025 moet er bij overdracht een asbestattest gemeenschappelijk gebruikte delen zijn. Als er bij een overdracht voor 1 mei 2025 al een asbestattest gemeenschappelijk gebruikte delen bestaat, moet dit wel al overhandigd worden aan de kandidaat-verwerver. Zonder overdracht blijft de generieke verplichting 2032 gelden.
• Er worden definities ingevoegd van asbestinventaris, asbestinventarisattest gemene delen en asbestinventarisattest gemeenschappelijk gebruikte delen omwille van de wijziging rond het asbestattest gemene delen.

Belgisch Staatsblad 10/7/2024zie artikelen 111-116

Heb ik een attest nodig bij een schenking?

Het is verplicht om een asbestattest te hebben bij een "overdracht onder levenden".

Wat is asbest eigenlijk?

Asbest is een natuurlijk product. Het is een delfstof die nog wordt gewonnen in onder andere Zuid-Amerika en Rusland.